Vous souhaitez ouvrir un local professionnel (restaurant, boutique, phamacie….) et vous voulez être accompagné dans vos démarches administratives ?
Nous prenon en charge de A à Z vos dossiers à déposer en mairie jusqu’à l’obtention d’un avis favorable.
Prestation : "diagnostic préalable de votre local au regard des normes"
Lorsque vous envisagez de créer une activité dans un local commercial qui va accueillir du public (sans rendez-vous), votre local est soumis à des normes incendie et accessibilité notamment.
Ayant déjà été confronté plusieurs fois à des visites de locaux non conformes, j’ai eu l’idée de proposer une étude prélable forfaitaire de votre local.
Cette prestation a pour objectif d’analyser le local et vous préciser :
– si votre local est aux normes.
-quels sont les travaux à réaliser pour le mettre aux normes
– répond il aux exigences de votre projet (notamment en terme de capacité d’accueil du public)
Les éléments de ce diagnostic vont vous permettre :
– de vérifier très rapidement si votre local répond aux normes et à votre projet.
– d’avoir des arguments de négociation si des travaux sont nécessaires pour mettre le local aux normes
– d’avoir des éléments de comparaison si vous hésitez entre plusieurs locaux
La Déclaration Préalable de Travaux (DP)
Ce dossier est obligatoire si :
- vous réalisez des travaux significatifs sur les façades ou toiture de votre local. Dans certains cas cela peut être un Permis de Construire.
- vous changez la destination du local (habitation en commerce par exemple)
L Autorisation de Travaux pour ouvrir un ERP
Pour pouvoir ouvrir un ERP, vos travaux doivent répondre à des normes au niveau de l’incendie et de l’accessibilité.
Aussi, vous avez l’obligation, quelque soit le type de ERP de déposer un dossier en mairie pour déclarer vos travaux et prouver que vous êtes en conformité avec les normes en vigueur.
Dans certains cas, des dérogations peuvent être demandées mais elles doivent être justifiées et argumentées.
Ce dossier comporte, entre autres des pièces graphiques et des notices incendie et accessibilité.
Nous prenons en charge l’élaboration du dossier et/ou des demandes de dérogation.
Très souvent, les normes ont un impact sur l’aménagement spatial du local. Lorsque celui-ci est déjà réalisé, nous vous conseillons et pouvons prendre en charge les modifications graphiques nécessaires.
Bien sûr, en tant qu’agence d’architecture d’intérieur, nous pouvons prendre en charge la totalité du projet, de la conception spatiale à la réalisation des travaux en passant par les démarches administratives.
